Evinizi Emlakçı Olmadan Satmanın 7 Adımı
Merhaba,
Evinizi kendi başınıza satmayı mı düşünüyorsunuz? Doğru bir stratejiyle, bunu başarıyla gerçekleştirebilirsiniz. İşte evinizi emlakçı olmadan satmanın yedi adımı:
1. Piyasa Araştırması Yapın
Evinizin değerini doğru belirlemek için çevrenizdeki benzer mülklerin fiyatlarını araştırın. Türkiye’de kullanılan online ilan sitelerini inceleyerek rekabeti analiz edebilirsiniz. Yanlış fiyatlama, satış sürecinizi zorlaştırabilir.
2. Evinizi Hazırlayın
Potansiyel alıcılar ilk izlenimlere önem verir.
• Evinizi temiz ve düzenli hale getirin.
• Gerekli tadilatları yaparak evin değerini artırın.
• Dış cephe ve bahçeye özen gösterin.
3. Profesyonel Fotoğraflar Çekin
İyi fotoğraflar, ilanınızın öne çıkmasını sağlar.
• Geniş açılı lens kullanarak odaları daha büyük gösterebilirsiniz.
• Aydınlatmaya dikkat edin, doğal ışık kullanmayı tercih edin.
• Gerekirse drone çekimleriyle farklı bir açıdan görüntü sağlayın.
4. Etkili Bir İlan Hazırlayın
Evinizin özelliklerini vurgulayan detaylı ve ilgi çekici bir ilan yazın.
• Başlık: Dikkat çekici ve kısa olmalı (Örnek: “Merkezi Konumda Geniş ve Aydınlık 3+1 Daire”).
• Açıklama: Mahalle, ulaşım imkanları, sosyal alanlar gibi bilgileri ekleyin.
5. Doğru Platformlarda Yayınlayın
Türkiye’de popüler olan ilan sitelerine üyelik oluşturun ve ilanınızı burada yayınlayın. Sosyal medya platformlarını ve mahalle gruplarını da aktif olarak kullanabilirsiniz.
6. Alıcılarla Doğru İletişim Kurun
Potansiyel alıcılarla görüşmelerde dürüst ve açık olun.
• Randevulara zamanında gidin.
• Evinizin güçlü ve zayıf yönlerini net bir şekilde paylaşın.
7. Satış Sürecinde Yasal İşlemleri Takip Edin
Evinizi satmadan önce gerekli belgeleri hazırlayın:
• Tapu fotokopisi
• Emlak beyannamesi
• DASK poliçesi
Noter onayı ve tapu devri işlemleri sırasında bir avukattan destek almak faydalı olabilir.
Son Söz;
Evinizi kendi başınıza satmak mümkün olsa da, bu süreç zaman alabilir ve detaylara dikkat etmeniz gerekebilir. Daha hızlı ve güvenilir bir satış için profesyonel bir destek almak isterseniz, size yardımcı olmaktan mutluluk duyarız.
Saygılarımızla,
Armağan KOCABAŞ
Profesyonel Emlak Danışmanınız
Lüks Konut Uzmanı & Bina Uzmanı
RE/MAX EKSEN
Armağan Kocabaş
Ben Armağan Kocabaş. 2020 yılından bu yana gayrimenkul sektöründe aktif olarak çalışıyor, 2021’den beri RE/MAX çatısı altında hizmet veriyorum. İstanbul'da konut, ticari mülk, arsa ve lüks gayrimenkul alanlarında uzmanlaştım. Profesyonel fotoğraf, drone ve 360° tur hizmetleriyle portföylerinizi en kısa sürede en doğru alıcıyla buluşturuyorum. Güven, hız ve şeffaflık ilkelerimle her zaman yanınızdayım.
📞 0507 917 33 58
📩 armagankocabas@gmail.com
🌐 www.armagankocabas.com