GAYRİMENKUL DANIŞMANI HİZMET BEDELİ NE KADARDIR?
Gayrimenkul Danışmanlık Hizmeti ve Yasal Bedel Oranları
Satılan bir mülke danışmanlık hizmeti veren gayrimenkul danışmanlarının alacağı maksimum hizmet bedeli yasalarla sınırlandırılmıştır.
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik 20. Madde'nin 1. Fıkrası'na göre:
Alım-satıma aracılık hizmetine ilişkin hizmet bedeli oranı, alım-satıma aracılık sözleşmesinde yer alan satış bedelinin, KDV hariç %4'ünden fazla olamaz.
Buna ek olarak, hizmet bedeline %20 oranında Katma Değer Vergisi (KDV) eklenir.
Bir satış işlemi gerçekleştiğinde, gayrimenkul danışmanı:
- Alıcıdan %2 + KDV,
- Satıcıdan %2 + KDV şeklinde hizmet bedeli alır ve karşılığında fatura keser.
Kiralama İşlemlerinde Hizmet Bedeli Oranı
Kiralama işlemlerinde ise, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik 20. Madde'nin 2. Fıkrası'na göre:
Kiralama aracılık hizmetine ilişkin hizmet bedeli oranı, kiralamaya aracılık sözleşmesinde yer alan kira bedelinin, KDV hariç bir aylık tutarından fazla olamaz.
Beni sosyal medya hesaplarımdan takip etmeyi unutmayın! ?
Lüks Konut Uzmanı & Bina Uzmanı
RE/MAX EKSEN
Armağan Kocabaş
Ben Armağan Kocabaş. 2020 yılından bu yana gayrimenkul sektöründe aktif olarak çalışıyor, 2021’den beri RE/MAX çatısı altında hizmet veriyorum. İstanbul'da konut, ticari mülk, arsa ve lüks gayrimenkul alanlarında uzmanlaştım. Profesyonel fotoğraf, drone ve 360° tur hizmetleriyle portföylerinizi en kısa sürede en doğru alıcıyla buluşturuyorum. Güven, hız ve şeffaflık ilkelerimle her zaman yanınızdayım.
📞 0507 917 33 58
📩 armagankocabas@gmail.com
🌐 www.armagankocabas.com