Armağan Kocabaş

Admin

Ailenizin Gayrimenkul Danışmanı

Profil

Katılım tarihi: 16 Oca 2026

Hakkında

Gayrimenkul alım, satım ve kiralama süreçlerinde güvenilir, şeffaf ve sonuç odaklı danışmanlık sunuyorum. Bölgeye hâkimiyetim, doğru fiyatlama stratejilerim ve güçlü pazarlama yaklaşımım sayesinde mülk sahipleri ve yatırımcılar için en doğru çözümleri üretiyorum. Hem yerli hem de yabancı müşterilerle çalışarak, farklı beklenti ve ihtiyaçlara uygun profesyonel hizmet veriyorum.

Gayrimenkul alanındaki bilgi ve deneyimlerimi daha geniş kitlelerle paylaşmak amacıyla kaleme aldığım kitabımda; doğru yatırım, mülk değerleme ve satış süreçlerine dair pratik ve yol gösterici bilgiler sunuyorum. Amacım yalnızca bir işlem gerçekleştirmek değil, danışanlarıma uzun vadeli güvene dayalı bir iş birliği sağlamaktır.

Her süreçte açık iletişim, etik değerler ve maksimum müşteri memnuniyeti temel önceliğimdir.

Yazılar (176)

28 Ağu 2026 ∙ 4 dk.

e-Devletten İkametgah Değiştirme ve Online Muvafakat Verme

e-Devlet ikametgah değişikliği, taşındığınız evde kayıtlı kimse yoksa tek adımda tamamlanır ve belge istenmez. Evde kayıtlı biri varsa önce o kişinin e-Devlet'ten muvafakat vermesi gerekir; muvafakat 5 gün geçerlidir ve bir kişi 1 yılda en fazla 2 kez muvafakat verebilir. Yazıda boş konut ile dolu konut karşılaştırma tablosu, adım adım muvafakat verme akışı, 20 iş günü kuralı, 2026 idari para cezaları, muvafakat öncesi kontrol listesi ve kopyalanabilir örnek mutabakat metni yer alıyor.

25 Ağu 2026 ∙ 6 dk.

Tapu Tahsis Belgesi Nedir? Tapuya Dönüşür mü, Alınıp Satılır mı? (2026 Rehberi)

2981 sayılı Kanun kapsamındaki tapu tahsis belgesi, mülkiyet hakkı değil yalnızca kişisel zilyetlik hakkı tanır. Islah imar planının yapılması ve rayiç bedelin ödenmesiyle tapuya dönüştürülebilir. Mülkiyet garantisi sunmadığı için hukuki riskler barındırır ve geçici kullanım izni veren Yapı Kayıt Belgesi'nden farklıdır. Alıcıların resmi kayıtları titizlikle incelemesi gerektiğini belirten Armağan Kocabaş (RE/MAX Eksen), dönüşüm sürecini ve kritik kontrol adımlarını anlatıyor.

3 Ağu 2026 ∙ 4 dk.

Ağustos 2026 Kira Zam Oranı %31,90 Oldu: Kiracı ve Ev Sahibi İçin Tam Rehber

Ağustos 2026 kira zam oranı %31,90 olarak açıklandı. TÜİK'in Temmuz 2026 verilerine göre TÜFE 12 aylık ortalaması bu seviyeye geriledi ve Türk Borçlar Kanunu 344. madde uyarınca konut ile çatılı iş yeri kiralarında uygulanabilecek yasal tavan belirlendi. Yazıda zam oranının nasıl hesaplandığını, mevcut kira bedeline göre örnek hesap tablosunu, 5 yıl kuralını, kiracı ve ev sahibi için pratik tavsiyeleri ve İstanbul kira piyasasına dair saha yorumlarını bulacaksınız.