Emsal hesabı, bir arsaya ne kadar inşaat yapılabileceğini belirleyen en temel kriterdir. Ancak gayrimenkul sektöründe brüt ve net parsel ayrımının yapılamaması, imar planı notlarının göz ardı edilmesi ve emsale dahil olmayan alanların yanlış hesaplanması gibi kritik hatalar sıklıkla yapılmaktadır. Bu yazıda, projelerinizi doğrudan etkileyen emsal hesabında en sık karşılaşılan 3 yorum hatasını ve yatırımlarınızı korumak için izlemeniz gereken doğru yaklaşımları detaylarıyla in

Yeni bir ev alırken karşılaşacağınız en kritik konulardan biri olan iskan belgesini ve önemini detaylıca inceledik. İskan nedir, bir bina için neden nüfus cüzdanı niteliğindedir? Yazımızda, iskanı olmayan dairelerin yarattığı yüksek fatura maliyetlerini, banka kredisi engellerini ve hukuki riskleri (yıkım kararı gibi) tüm çıplaklığıyla anlattık. Güvenli bir yatırım ve huzurlu bir yaşam için iskanın neden olmazsa olmaz olduğunu bu rehberde bulabilirsiniz.