Yarısı Bizden Kampanyası Başvuru Rehberi: Hibe ve Kredi Şartları

Türkiye'nin deprem kuşağında yer alması, güvenli yapı stoğunun önemini her geçen gün artırıyor. Ancak kentsel dönüşüm sürecindeki en büyük engel şüphesiz finansman sorunudur. Bu sorunu çözmek adına Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hayata geçirilen "Yarısı Bizden" kampanyası, evini yenilemek isteyen vatandaşlar için tarihi bir fırsat sunuyor. İnşaat maliyetinin yarısının devlet tarafından karşılandığı bu sistemde süreç nasıl işliyor? Yarısı bizden kampanyası başvuru şartları neler? İşte tüm detaylarıyla kapsamlı rehberimiz.

Yarısı Bizden Kampanyası Kapsamı ve Destek Miktarı

Kampanyanın temel amacı, riskli yapıların dönüşümünü hızlandırarak vatandaşların can ve mal güvenliğini sağlamaktır. Devlet, bu kampanya kapsamında hak sahiplerine hibe, kredi ve taşınma yardımı olmak üzere üçlü bir destek paketi sunmaktadır:

1. Hibe Desteği: Bağımsız bölüm başına belirlenen inşaat maliyetinin yarısı devlet tarafından hibe (geri ödemesiz) olarak verilir.

2. Kredi Desteği: Kalan maliyet için vatandaşlara uygun faizli, uzun vadeli ve ödeme kolaylığı sağlayan kredi imkanı sunulur.

3. Taşınma Yardımı: İnşaat sürecinde kiracıların ve maliklerin mağdur olmaması için ek taşınma desteği sağlanır.

Örneğin; bir konutun dönüşümü için toplam destek miktarı 1.5 Milyon TL olarak belirlendiğinde, bunun 750 Bin TL'si hibe, kalan 750 Bin TL'si ise kredi olarak kullandırılabilir. (Rakamlar proje maliyetine ve dönemsel güncellemelere göre değişebilir).

Kimler Başvurabilir? Yarısı Bizden Kampanyası Başvuru Rehberi Ve Şartları

Bu büyük destekten faydalanabilmek için binanızın ve mülkiyet durumunuzun belirli kriterlere uyması gerekmektedir. Yarısı bizden kampanyası başvuru şartlarının başında, binanın teknik olarak "Riskli Yapı" statüsünde olması gelir.

• Mülkiyet Durumu: Başvuruyu sadece tapu sahibi (malik) yapabilir. Hisseli tapularda hissedarlardan biri başvuru yapabilir.

• Anlaşma Şartı (Salt Çoğunluk): Binadaki hak sahiplerinin %51 çoğunlukla (salt çoğunluk) dönüşüm kararı almış olması şarttır. Eski kanundaki 2/3 çoğunluk şartı aranmaz, bu da süreci hızlandırır.

• Pilot Bölge Kriteri: Kampanya ilk etapta İstanbul gibi riskin yüksek olduğu pilot bölgelerde başlatılmıştır. Diğer iller için Bakanlık duyurularının takip edilmesi önemlidir. Yarısı Bizden Kampanyası Başvuru Rehberi bu nedenle çok önemli

  
  

Adım Adım: Yarısı Bizden Kampanyası Başvuru Süreci

Süreç dijital ortamda şeffaf bir şekilde yürütülmektedir. Yarısı bizden kampanyası başvuru işlemleri için izlenmesi gereken yol haritası şöyledir:

1. Ön Başvuru (E-Devlet): Mülk sahibi, E-Devlet üzerinden "Yarısı Bizden" başvuru formunu doldurur. Bu aşamada herhangi bir ücret talep edilmez.

2. Bina İncelemesi: Başvurunun ardından Bakanlık yetkilileri binaya gelerek ön inceleme yapar ve keşif raporu hazırlar.

3. Gönüllülük ve Anlaşma: Raporun ardından bina sakinleri aralarında anlaşarak projeyi hazırlatır ve müteahhit ile sözleşme aşamasına gelir.

4. Ruhsat ve Hibe Onayı: Belediye'den yapı ruhsatı alındıktan sonra TOKİ veya İller Bankası üzerinden hibe ve kredi süreci resmen başlar. Ödemeler inşaat ilerleme seviyesine göre müteahhit hesabına yatırılır.

Devletin sunduğu bu imkan, hem cebinizi hem de hayatınızı korumayı hedefler. Başvuru tarihleri ve kontenjanlar sınırlı olabileceğinden, elinizi çabuk tutmanızda fayda var.