2981 sayılı Kanun kapsamındaki tapu tahsis belgesi, mülkiyet hakkı değil yalnızca kişisel zilyetlik hakkı tanır. Islah imar planının yapılması ve rayiç bedelin ödenmesiyle tapuya dönüştürülebilir. Mülkiyet garantisi sunmadığı için hukuki riskler barındırır ve geçici kullanım izni veren Yapı Kayıt Belgesi'nden farklıdır. Alıcıların resmi kayıtları titizlikle incelemesi gerektiğini belirten Armağan Kocabaş (RE/MAX Eksen), dönüşüm sürecini ve kritik kontrol adımlarını anlatıyor.

Apartman yöneticisi seçimi nasıl yapılır? Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında toplantı yeter sayısı, oy çoğunluğu, yönetici görev ve yetkileri, site yönetimi farkları ve doğru yönetici seçim kriterleri bu yazıda detaylı olarak ele alındı. Profesyonel yönetim firması ile kat malikinden yönetici karşılaştırması, sık yapılan 7 hata ve sık sorulan sorularla pratik bir rehber. Armağan Kocabaş, İstanbul lüks konut uzmanı ve RE/MAX Eksen danışmanı olarak kat malikleri için hazırladı.

2026 rayiç bedel nedir sorusu, tapu ve vergi işlemleri yapan herkes için kritik öneme sahiptir. Rayiç bedel, belediyeler tarafından belirlenen ve taşınmazlar için geçerli olan resmi asgari değerdir. 2026 yılında rayiç bedel; tapu satış bedeli, emlak vergisi ve harç hesaplamalarında esas alınır. Bu yazı, rayiç bedelin anlamını ve kullanım alanlarını açıklar.