Emsal hesabı, bir arsaya ne kadar inşaat yapılabileceğini belirleyen en temel kriterdir. Ancak gayrimenkul sektöründe brüt ve net parsel ayrımının yapılamaması, imar planı notlarının göz ardı edilmesi ve emsale dahil olmayan alanların yanlış hesaplanması gibi kritik hatalar sıklıkla yapılmaktadır. Bu yazıda, projelerinizi doğrudan etkileyen emsal hesabında en sık karşılaşılan 3 yorum hatasını ve yatırımlarınızı korumak için izlemeniz gereken doğru yaklaşımları detaylarıyla in

Bu rehberde, 2026'da arsa yatırımı yaparken imar durumu nasıl sorgulanır sorusuna detaylı bir yanıt bulacaksınız. İmar durumunun neden hayati öneme sahip olduğunu, TKGM Parsel Sorgulama uygulamasını, belediyelerin e-imar sistemlerini ve resmi belge alma süreçlerini adım adım inceliyoruz. Ayrıca TAKS, KAKS, Gabari ve çekme mesafesi gibi yatırımınızı doğrudan etkileyecek kritik terimlerin ne anlama geldiğini öğrenerek daha güvenli ve kârlı gayrimenkul yatırımları yapabilirsiniz