Ağustos 2026 kira zam oranı %31,90 olarak açıklandı. TÜİK'in Temmuz 2026 verilerine göre TÜFE 12 aylık ortalaması bu seviyeye geriledi ve Türk Borçlar Kanunu 344. madde uyarınca konut ile çatılı iş yeri kiralarında uygulanabilecek yasal tavan belirlendi. Yazıda zam oranının nasıl hesaplandığını, mevcut kira bedeline göre örnek hesap tablosunu, 5 yıl kuralını, kiracı ve ev sahibi için pratik tavsiyeleri ve İstanbul kira piyasasına dair saha yorumlarını bulacaksınız.

Milyonların beklediği Mart 2026 kira artış oranı TÜFE verileri doğrultusunda %33,39 olarak açıklandı. Bu yazımızda, sözleşmesi mart ayında yenilenecek kiracılar ve ev sahipleri için yeni yasal tavan zam oranının detaylarını inceledik. Ayrıca, güncel oran üzerinden 15.000 TL'lik örnek bir kira bedelinin yeni dönemde ne kadar olacağını adım adım hesaplayarak tarafların yasal haklarına dair önemli ipuçlarına yer verdik.