acizli taşınmaz almak, uygun fiyatlı görünse de tapu kütüğündeki hacizler, icra takipleri, gizli ipotekler ve iskan sorunları gibi ciddi hukuki ve maddi riskler barındırır. Bu yazımızda, fırsat gibi görünen mülklerdeki risk sinyallerini nasıl tespit edeceğinizi ve satın alma öncesinde tapu, belediye ve UYAP üzerinden uygulamanız gereken hayat kurtarıcı kontrol listesini detaylandırıyoruz. Güvenli bir yatırım için adımlarınızı bilinçli atın.

Takyidatta satışa engel kayıtlar nelerdir? İpotek, haciz, satış vaadi şerhi, kamu kısıtlaması ve mahkeme tedbiri — bu beş kayıt bir gayrimenkulün satışını durdurabilir ya da alıcıyı ciddi hak kaybına uğratabilir. Tapuya imza atmadan önce takyidat sorgusunu nasıl yapacağınızı ve her kayıt türünde nelere dikkat etmeniz gerektiğini anlattık. Güvenli bir alım satım için mutlaka okuyun.