Dönüşüm sözleşmesinde kritik maddeler arasında teslim tarihi, gecikme cezası ve iskan belgesi en belirleyici unsurlardır. Teslim tarihi kesin takvime bağlı olmalı, gecikme cezası gerçek kira bedelini karşılamalı ve iskan belgesi teslimin ön koşulu olarak sözleşmeye eklenmelidir. Bu üç maddeyi doğru okuyup müzakere etmeden imza atmak, hukuki ve maddi risklere yol açabilir. Uzman desteği ile haklarınızı güvence altına alın.

İstanbul'un tarihi ilçelerinde evini yenilemek isteyenler için Kadıköy ve Üsküdar'da kentsel dönüşüm süreci rehberi hazırladık. %50+1 yeni yasa çoğunluğu, riskli yapı tespiti, müteahhit seçimi ve kira yardımı gibi aşamaları adım adım anlattık. Karmaşık hukuki ve teknik süreçleri sorunsuz atlatmak, şerefiye haklarınızı korumak ve güvenle yeni evinize kavuşmak için bilmeniz gereken tüm detaylar bu yazıda. Kentsel dönüşümde mağdur olmamak için profesyonel adımları hemen keşfedin

Bu yazıda, kentsel dönüşüme giren evin değeri nasıl belirlenir sorusunu teknik jargondan uzak, halk dilinde açıkladık. Binanız yenilenirken en kritik iki faktör olan arsa payı (topraktaki hakkınız) ve şerefiye bedeli (evinizin konum, kat, manzara gibi avantajları) kavramlarının değerlemeyi nasıl doğrudan etkilediğini detaylandırdık. Hak kaybı yaşamamak için resmi değerleme raporlarının önemini vurgulayarak, süreci güvenle atlatmanızı sağlayacak profesyonel adımları özetledik.

Deprem riski altındaki binaların yenilenme sürecinde en çok merak edilen konu kentsel dönüşümde kiracı hakları ve devlet destekleridir. Bu yazımızda, 6306 sayılı kanun kapsamında kiracıların sahip olduğu yasal güvenceleri ele aldık. Riskli yapı tespiti sonrası kiracıya tanınan 60+30 günlük yasal tahliye süresi, elektrik ve su kesintisi yasakları ve kiracılara özel tek seferlik taşınma yardımı başvuru şartlarını tüm detaylarıyla anlattık