Ağustos 2026 kira zam oranı %31,90 olarak açıklandı. TÜİK'in Temmuz 2026 verilerine göre TÜFE 12 aylık ortalaması bu seviyeye geriledi ve Türk Borçlar Kanunu 344. madde uyarınca konut ile çatılı iş yeri kiralarında uygulanabilecek yasal tavan belirlendi. Yazıda zam oranının nasıl hesaplandığını, mevcut kira bedeline göre örnek hesap tablosunu, 5 yıl kuralını, kiracı ve ev sahibi için pratik tavsiyeleri ve İstanbul kira piyasasına dair saha yorumlarını bulacaksınız.

Bu rehberde, gelişen ve değerlenecek bölgeleri erken keşfetmenin 3 yolu olan altyapı projeleri, kentsel dönüşüm teşvikleri ve demografik hareketlilik analiz ediliyor. 2026 İstanbul gayrimenkul piyasasında yüksek getiri sunan Ataşehir, Başakşehir ve Arnavutköy'deki emlak fırsatlarını, lüks konut trendlerini ve yapay zeka destekli değerlemeleri inceleyerek yatırım portföyünüze güvenle ve karlılıkla yön verin.