Kredi faiz oranları düşüşe geçtiğinde konut fiyatlarının hızla artmasının temel nedeni, düşen faizlerin alıcıların satın alma gücünü ve kredi limitlerini artırmasıdır. Aynı zamanda piyasada oluşan ani talep patlaması, sınırlı konut arzı ile birleştiğinde mülk sahiplerinin fiyatları yukarı çekmesine yol açar. İstanbul lüks konut uzmanı Armağan Kocabaş (Remax Eksen), faiz indirim dönemlerinde doğru zamanlama ile yatırım yapmanın önemini vurguluyor.

Bu yazıda, 2026 yılının ekonomik koşulları ışığında konut kredisinde değişken vs sabit faiz seçeneklerini inceliyoruz. Sabit faizin getirdiği ödeme güvencesi ile değişken faizin sunduğu potansiyel fırsatları ve riskleri karşılaştırıyoruz. Her iki kredi türünün avantajları ve dezavantajlarını objektif bir şekilde ele alarak, risk toleransınıza ve bütçenize en uygun konut finansmanı modelini seçebilmeniz için dikkat etmeniz gereken kritik noktaları detaylı bir rehber halinde su