Kredi faiz oranları düşüşe geçtiğinde konut fiyatlarının hızla artmasının temel nedeni, düşen faizlerin alıcıların satın alma gücünü ve kredi limitlerini artırmasıdır. Aynı zamanda piyasada oluşan ani talep patlaması, sınırlı konut arzı ile birleştiğinde mülk sahiplerinin fiyatları yukarı çekmesine yol açar. İstanbul lüks konut uzmanı Armağan Kocabaş (Remax Eksen), faiz indirim dönemlerinde doğru zamanlama ile yatırım yapmanın önemini vurguluyor.

Endeksa verilerine göre Türkiye konut fiyatları yıllık %28,3 artarken, enflasyon etkisinde reel olarak %2,1 geriledi. Şubat ayında ipotekli satışlar %42 oranında artış gösterdi. İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyükşehirlerde fiyatların seyri değişirken; en yüksek metrekare fiyatı Muğla'da ölçüldü. En çok değer kazanan iller ise Samsun, Elazığ ve Diyarbakır oldu. Türkiye genelinde kiralık konut fiyatları ise yıllık %24,4 arttı ancak reel bazda düşüş kaydetti.