Değer artış kazancı vergisi, gayrimenkulünü satın aldığı tarihten itibaren 5 yıl içinde elden çıkaranların elde ettiği net kâr üzerinden devlete ödediği bir gelir vergisidir. Satış kârı hesaplanırken Yİ-ÜFE ile enflasyon endekslemesi yapılır ve belgelendirilmiş masraflar düşülür. Doğru zamanlama ve stratejik vergi planlaması ile bu yükü tamamen sıfırlamak veya en aza indirmek mümkündür. Satış öncesi sürpriz yaşamamak için tüm yasal haklarınızı ve muafiyetleri bilmeniz şarttır

Ev alırken tapu kayıtlarındaki sürpriz risklere karşı hazırlıklı olun! Gayrimenkul devir işlemlerini doğrudan etkileyen Tapuda İpotek ve Şerh çeşitlerini tüm detaylarıyla inceledik. Banka ipoteği, aile konutu şerhi veya haciz kayıtları satışa engel mi? Hangi şerhler sadece kullanımı kısıtlar? Hukuki riskleri yönetmek, paranızı korumak ve güvenli bir alım-satım yapmak için bilmeniz gereken kritik bilgiler ve uzman tavsiyeleri bu rehberde.

Web Tapu Randevu süreci, gayrimenkul satışının en kritik aşamasıdır. Bu rehberde Web Tapu randevusu nasıl alınır, satış günü öncesi hangi belgeler hazırlanmalı, tapu harcı ve döner sermaye ödemeleri ne zaman yapılmalı, satış günü tapu müdürlüğünde neler yaşanır adım adım anlatılmaktadır. En sık yapılan hatalar ve profesyonel ipuçlarıyla satış işleminizi 2026 yılına uygun şekilde sorunsuz tamamlayın.