Emlakçı komisyonu 2026'da ne kadar? Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'e göre satışta hizmet bedeli toplam satış bedelinin %4'ünü, kirada bir aylık kirayı geçemez; üzerine %20 KDV eklenir. Aksi yazılı kararlaştırılmadıkça bedel taraflar arasında eşit paylaşılır. RE/MAX Eksen'den Armağan Kocabaş, satış ve kira için örnek hesapları, yazılı yetkilendirme sözleşmesinin önemini ve sık yapılan hataları anlatıyor.

2026 rekabetçi emlak piyasasında evinizi doğru fiyatlandırmak, hızlı satış ve maksimum kazanç için kritik öneme sahiptir. Yüksek fiyatlı ilanlar dijital platformlarda görünürlük kaybeder, alıcı güvenini zedeler ve uzun vadede daha düşük tekliflerle sonuçlanır. Karşılaştırmalı piyasa analizi, aktif ilan takibi ve bölgesel arz-talep dengesiyle belirlenen gerçekçi bir fiyat; hem ilk haftadaki sıcak alıcıları yakalar hem de pazarlık gücünüzü korur.

Web Tapu Randevu süreci, gayrimenkul satışının en kritik aşamasıdır. Bu rehberde Web Tapu randevusu nasıl alınır, satış günü öncesi hangi belgeler hazırlanmalı, tapu harcı ve döner sermaye ödemeleri ne zaman yapılmalı, satış günü tapu müdürlüğünde neler yaşanır adım adım anlatılmaktadır. En sık yapılan hatalar ve profesyonel ipuçlarıyla satış işleminizi 2026 yılına uygun şekilde sorunsuz tamamlayın.