Tapuda intifa hakkı nedir ve satışa etkisi nasıldır? İntifa hakkı, bir kişiye başkasının mülkünü kullanma ve ürünlerinden yararlanma yetkisi verir. Tapu devredilse bile intifa hakkı devam eder; yeni alıcı mülkü kullanamaz, kiraya veremez. Hak sahibinin yaşı mülk değerini doğrudan etkiler. Satın almadan önce bu hakkın kaldırılması şarttır. Alıcı ve satıcılar için eksiksiz rehber bu yazıda.

İntifa hakkı, bir malın mülkiyeti başkasındayken kullanma ve ondan yararlanma yetkisini kişiye veren ayni bir haktır. Tapuda tescil edilerek kurulan bu hak, özellikle miras planlamasında eşlerin kullanım hakkını korumak için sıkça tercih edilir. Hak sahibinin ölümü veya sürenin dolmasıyla sona eren intifa hakkı, mülkün satılmasına engel değildir ancak mülk satılsa bile hak devam eder. Devredilemez ve mirasçılara geçmez.