İçinde kiracı olan bir evi satmak mümkündür; ancak Türk Borçlar Kanunu kapsamında doğru adımları atmak gerekir. Bu rehberde kiracılı ev satışında hukuki durum, tahliye süreçleri, gösterim yönetimi ve alıcı profilleri ele alınmaktadır. İstanbul lüks konut uzmanı Armağan Kocabaş – RE/MAX Eksen, süreci adım adım anlatıyor. Yanlış adım atmadan, kiracınızla uzlaşarak ve doğru alıcıya ulaşarak evinizi başarıyla satabilirsiniz.

Bu yazıda, gayrimenkul piyasasının en önemli konularından biri olan 10 yıllık kiracıyı tahliye etmek süreci incelenmiştir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, belirli süreli kira sözleşmelerinde 10 yıllık uzama süresinin dolmasının ardından ev sahiplerinin gerekçesiz tahliye hakkı detaylandırılmıştır. Sürenin doğru hesaplanması, 3 ay önceden yapılması gereken yasal bildirimler ve noter ihtarnamesinin önemi gibi hukuki adımlar, hem ev sahipleri hem de kiracılar açısından sade bir dil

Tahliye taahhütnamesinin geçerlilik şartları nelerdir? Yazılı olması, kiracı tarafından imzalanması, kira sözleşmesinden sonra düzenlenmesi ve tahliye tarihinin açıkça belirtilmesi bu şartların başında gelir. Tek bir eksiklik belgeyi geçersiz kılar. Ev sahipleri ve kiracılar için doğru uygulama rehberi, sık yapılan hatalar ve süreç bilgisiyle kapsamlı bir içerik hazırladık.