Al tadilat yap sat stratejisi Türkiye'de gerçekten kazandırıyor mu? 2026 vergi mevzuatı, tadilat maliyetleri, reel konut fiyatları ve İstanbul piyasası verileriyle gerçekçi bir flipping analizi bu yazıda. Değer artış kazancı vergisi, 5 yıl kuralı, tapu harçları ve flipping'in işe yaradığı 5 senaryo Armağan Kocabaş — İstanbul lüks konut uzmanı ve RE/MAX Eksen danışmanı — perspektifinden ele alındı. Profesyonel yol haritası ve örnek matematiksel hesaplama dahil.

Enflasyonist ortamlarda gayrimenkul gerçekten güvenli liman mı? 2026 TCMB ve TÜİK verilerine göre Türkiye'de konut fiyatları nominal olarak %26,6 artarken reel olarak %4,3 geriledi. Bu yazıda gayrimenkulün enflasyona karşı koruma işlevini, kira getirisi avantajını, Çin örneği üzerinden uluslararası uyarıları ve İstanbul piyasası değerlendirmesini bulacaksınız. Armağan Kocabaş, İstanbul lüks konut uzmanı ve RE/MAX Eksen danışmanı olarak yatırımcılar için 6 kritik seçim kriteri

Mayıs 2026 kira zam oranı TÜİK tarafından %32,43 olarak açıklandı. 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenen bu oran, Mayıs ayında yenilenen tüm konut ve işyeri kira sözleşmeleri için yasal tavan niteliği taşımaktadır. Kira hesaplama tabloları, kiracı ve ev sahiplerine yönelik hukuki uyarılar ve İstanbul kira piyasasına ilişkin güncel değerlendirmeler bu yazıda. Armağan Kocabaş, İstanbul lüks konut uzmanı ve RE/MAX Eksen danışmanı.

2026 yılında gayrimenkulde yapay zeka artık bir tercih değil, hayatta kalma standardı. İstanbul lüks konut uzmanı Armağan Kocabaş, RE/MAX Eksen bünyesinde Retell AI, NotebookLM, HeyGen, Endeksa Atlas ve REimagineHome gibi yapay zeka araçlarını Türkiye emlakçısı perspektifinden ele alıyor. Sesli asistan entegrasyonundan sanal mobilyalamaya, tahmine dayalı değerlemeden BYOK maliyet analizine kadar kapsamlı entegrasyon yol haritası bu yazıda.

Bir evin depreme dayanıklı olduğu nasıl anlaşılır? Yapı ruhsatı, iskan belgesi, zemin etüt raporu ve yapım yılı en kritik göstergelerdir. Kolon-kiriş çatlakları, bina geometrisi ve yapı denetim belgeleri yerinde incelenmelidir. e-Devlet üzerinden bina sorgulama ve bağımsız mühendis incelemesi ek güvence sağlar. RE/MAX Eksen danışmanı, İstanbul lüks konut uzmanı Armağan Kocabaş'tan kapsamlı depreme dayanıklı ev rehberi.

İçinde kiracı olan bir evi satmak mümkündür; ancak Türk Borçlar Kanunu kapsamında doğru adımları atmak gerekir. Bu rehberde kiracılı ev satışında hukuki durum, tahliye süreçleri, gösterim yönetimi ve alıcı profilleri ele alınmaktadır. İstanbul lüks konut uzmanı Armağan Kocabaş – RE/MAX Eksen, süreci adım adım anlatıyor. Yanlış adım atmadan, kiracınızla uzlaşarak ve doğru alıcıya ulaşarak evinizi başarıyla satabilirsiniz.