Bir evin depreme dayanıklı olduğu nasıl anlaşılır? Yapı ruhsatı, iskan belgesi, zemin etüt raporu ve yapım yılı en kritik göstergelerdir. Kolon-kiriş çatlakları, bina geometrisi ve yapı denetim belgeleri yerinde incelenmelidir. e-Devlet üzerinden bina sorgulama ve bağımsız mühendis incelemesi ek güvence sağlar. RE/MAX Eksen danışmanı, İstanbul lüks konut uzmanı Armağan Kocabaş'tan kapsamlı depreme dayanıklı ev rehberi.

Kentsel dönüşüm kira yardımı, riskli yapıdan tahliye edilen vatandaşlara 6306 sayılı Kanun kapsamında sağlanan aylık devlet desteğidir. Yardımın kesilmesi veya reddedilmesi durumunda 60 gün içinde Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'ne idari itiraz, sonuç alınamazsa idare mahkemesine iptal davası açılabilir. Belge eksikliği, süre aşımı ve adres güncellememe en yaygın iptal nedenleri arasındadır. Hak sahipleri itiraz sürecini doğru yönetirse iptal edilen yardımı geri alabilir.

Kentsel dönüşümde müteahhit seçimi, mülk sahipleri için alınan en kritik kararlardan biridir. Yanlış bir tercih; gecikmiş teslimatlar, hukuki anlaşmazlıklar ve maddi kayıplara yol açabilir. Doğru müteahhidi bulmak için lisans kontrolü, referans araştırması, finansal analiz, sözleşme detayları ve iletişim kalitesini kapsayan eksiksiz bir kontrol listesi uygulamalısınız. Bu rehber, güvenli ve kazançlı bir kentsel dönüşüm süreci için sizi hazırlıyor.

Riskli Yapı Tespiti Yapıldıktan Sonra Satış Yapılabilir mi? sorusu kentsel dönüşüm sürecindeki mülk sahiplerinin en çok merak ettiği konulardan biridir. Riskli yapı kararı satışa engel değildir ancak tapu şerhi, yıkım süreci ve alıcı bilgilendirmesi büyük önem taşır. Bu yazıda riskli yapı sonrası satışın hangi şartlarda mümkün olduğu tüm yönleriyle açıklanmaktadır.

İstanbul'un tarihi ilçelerinde evini yenilemek isteyenler için Kadıköy ve Üsküdar'da kentsel dönüşüm süreci rehberi hazırladık. %50+1 yeni yasa çoğunluğu, riskli yapı tespiti, müteahhit seçimi ve kira yardımı gibi aşamaları adım adım anlattık. Karmaşık hukuki ve teknik süreçleri sorunsuz atlatmak, şerefiye haklarınızı korumak ve güvenle yeni evinize kavuşmak için bilmeniz gereken tüm detaylar bu yazıda. Kentsel dönüşümde mağdur olmamak için profesyonel adımları hemen keşfedin

Bu yazıda, kentsel dönüşüme giren evin değeri nasıl belirlenir sorusunu teknik jargondan uzak, halk dilinde açıkladık. Binanız yenilenirken en kritik iki faktör olan arsa payı (topraktaki hakkınız) ve şerefiye bedeli (evinizin konum, kat, manzara gibi avantajları) kavramlarının değerlemeyi nasıl doğrudan etkilediğini detaylandırdık. Hak kaybı yaşamamak için resmi değerleme raporlarının önemini vurgulayarak, süreci güvenle atlatmanızı sağlayacak profesyonel adımları özetledik.