Kira artışı nasıl hesaplanır? Mart 2026 itibarıyla geçerli TÜFE 12 aylık ortalama oranı %33,39'dur. Türk Borçlar Kanunu'na göre bu oran, ev sahibinin uygulayabileceği üst sınırdır. "Yeni Kira = Mevcut Kira × (1 + Oran/100)" formülü ve 10 farklı kira bedeli üzerinden hesaplanan gerçek örneklerle doğru kira artışını kendiniz hesaplayın. Birikimli zam, sözleşme tarihi ve yasal sınır gibi sık karıştırılan konuları da açıkladık.

Depozitodan kesinti yapılabilen durumlar nelerdir? Kiracı kusurlu hasarlar, ödenmemiş kira ve faturalar, sözleşmeye aykırı tadilat ve erken tahliye bu gerekçelerin başında gelir. Peki hangi kesintiler haksızdır? Ev sahipleri ve kiracılar için hukuki çerçeveyi, giriş-çıkış tutanağının önemini ve itiraz yollarını açıklıyoruz. Haklarınızı öğrenin, anlaşmazlıkları başlamadan önleyin.

Kira artışında yazılı bildirim nasıl yapılmalı? WhatsApp mesajı veya e-posta hukuken geçerli mi? Türk Borçlar Kanunu'na göre kira artışını geçerli kılmak için bildirimin doğru yöntemle yapılması zorunludur. WhatsApp tek başına yeterli değildir; noter ihtarnamesi veya iadeli taahhütlü posta çok daha güçlü hukuki zemin sağlar. Ev sahipleri ve kiracılar için doğru bildirim yöntemlerini karşılaştırdık.