Enflasyonist ortamlarda gayrimenkul gerçekten güvenli liman mı? 2026 TCMB ve TÜİK verilerine göre Türkiye'de konut fiyatları nominal olarak %26,6 artarken reel olarak %4,3 geriledi. Bu yazıda gayrimenkulün enflasyona karşı koruma işlevini, kira getirisi avantajını, Çin örneği üzerinden uluslararası uyarıları ve İstanbul piyasası değerlendirmesini bulacaksınız. Armağan Kocabaş, İstanbul lüks konut uzmanı ve RE/MAX Eksen danışmanı olarak yatırımcılar için 6 kritik seçim kriteri

Nisan 2026 kira artış oranı %32,82 olarak açıklandı. Bu oran, Nisan'da yenilenen kira sözleşmeleri için yasal üst sınırdır. Türk Borçlar Kanunu'na göre bu oranın üzerinde zam yapılamaz. 10 farklı kira bedeli üzerinden hesaplanan gerçek örnekler, sık sorulan sorular ve bildirim yöntemi rehberiyle kapsamlı içerik hazırladık. Kiranızı doğru hesaplayın.

Kira artışı nasıl hesaplanır? Mart 2026 itibarıyla geçerli TÜFE 12 aylık ortalama oranı %33,39'dur. Türk Borçlar Kanunu'na göre bu oran, ev sahibinin uygulayabileceği üst sınırdır. "Yeni Kira = Mevcut Kira × (1 + Oran/100)" formülü ve 10 farklı kira bedeli üzerinden hesaplanan gerçek örneklerle doğru kira artışını kendiniz hesaplayın. Birikimli zam, sözleşme tarihi ve yasal sınır gibi sık karıştırılan konuları da açıkladık.